北京：大吉巷里看古今

位于北京市西城区骡马市大街的大吉巷近期开业，这个承载宣南文化(wénhuà)积淀的城市更新(chéngshìgēngxīn)项目，在开业第一天就吸引20万客流，成为社交媒体上(shàng)的热门打卡点。 漫步于(yú)大吉巷(xiàng)，历史(lìshǐ)的气息扑面而来。康有为故居诉说着过往，老便宜坊如时光见证者般伫立，《每周评论(pínglùn)》旧址铭刻着觉醒年代的思想激荡，这些近现代建筑吸引着游人驻足。不远处，巨大的玻璃幕墙装饰商业综合体拔地而起，“莫奈花园”“融”进其中，IP动物“大吉猫”引得众人(zhòngrén)拍照留念。 独具一格的合院式(héyuànshì)街区形态、丰富的历史文化建筑(jiànzhù)和多元的业态，共同塑造出传统与时尚奇妙碰撞的“四合院商圈”。 图为大吉巷的街边一景。新华社记者(jìzhě) 吉宁 摄 “大吉巷片区较好地保存(bǎocún)了从明清到近代的历史建筑，特别是鱼骨状街巷走向和院落格局，是宣南地区会馆、名人、商业文化的集中承载地区之一。”中海发展投拓总监(zǒngjiān)、中海北京新城公司负责人张欣说(shuō)，为不改变文物原状，实现院落、街巷重生的目标，对于大吉巷四合院的更新保护采用传统工艺施工(shīgōng)，一边(yībiān)做样貌恢复一边做修缮补充。 “原样(yuányàng)原建”“修(xiū)旧如旧”“像修文物一样织补城市”……始于2016年，设计(shèjì)和建设团队历经9年时光的(de)(de)精心打磨，大吉巷片区域终焕新颜，院外精美的影壁、雕花(diāohuā)的门头、典雅的垂花门、敦厚的抱鼓石，诉说着传统技艺的匠心；移步院内，丝路艺术展、文化展等传递的当代气息扑面而来。传统古建的怀抱与现代文化的滋养在此和谐交融，相映成趣，凝固的历史变得可触摸、可感知。 大吉巷城市更新项目自开业以来，成为周边居民和游客的(de)热门去处。“这里(zhèlǐ)不仅(bùjǐn)能够品文化，还可以消费购物，有文化也有商业，太好逛了！”居住在附近的居民张先生告诉记者，他几乎每晚都会(huì)到附近散步。 面对可用空间有限的现实挑战，项目(xiàngmù)在规划之初就确立“地上控(kòng)规模，地下挖价值”的总体思路。 项目设计总负责人王璞介绍(jièshào)，这座合院式商业街区共三层，通过精心规划的道路网络，构建网状交织、通达便利的地下(dìxià)商业空间，并设置景观小品(xiǎopǐn)，有效舒缓地下空间的压抑感。首批入驻的150余家特色品牌中，超过半数(bànshù)为首店或定制店，形成独特的商业吸引力。 这里既有提升消费能级的国际品牌、代表年轻活力的潮流业态，也(yě)有关注(guānzhù)非遗传承与沉浸式体验的本土文化空间(kōngjiān)，一站式满足餐饮、购物等方面需求。 令人惊喜的(de)是，在一系列巧妙的空间“辗转腾挪”设计下，项目不仅(bùjǐn)实现(shíxiàn)商业价值，同时还“挤”出1.2万平方米的公共绿地空间，并配备篮球场等体育设施。这不仅提升环境品质，更为周边居民提供一个宝贵的公共活动场所(huódòngchǎngsuǒ)，记者在现场看到，不少居民正在休憩(xiūqì)、运动。 “这片儿跟别的商场真(zhēn)不一样！它保留老建筑的味儿，又混搭现代风，再(zài)加点很新的文化设计(shèjì)，好逛又好看，在这儿溜达特别惬意，以后我得常来了。”第一次来大吉巷的大学生张乐说。 文化与商业(shāngyè)的有机融合，叠加高品质公共空间的营造，使大吉巷(xiàng)展现出强大的吸引力。端午(duānwǔ)假日期间，大吉巷客流量超50万人次，“文商旅”深度融合的发展模式取得成效。 图为大吉巷(xiàng)商圈。新华社记者 余佩璇 摄 如今，大吉(dàjí)巷凭借其独特的文化氛围吸引(xīyǐn)众多品牌进行“文化适配”，形成高辨识度的商业标签。 以传统中国服饰为主打产品的(de)东方(dōngfāng)境北京旗舰店落户在康有为故居旁(páng)。“我们一直希望能(néng)在北京找到一个四合院落脚，门店落地从沟通到敲定入驻用了不到半个月时间。”主理人刘盈铄感叹，这条街区的深厚文化底蕴与品牌理念高度契合。“试营业以来客流远超预期，我们已经开始调整门店布局(bùjú)，进一步提升顾客体验。” 同样被(bèi)街区底蕴吸引的还有如是茶馆。主理人车(rénchē)一哲介绍说(shuō)：“作为街区的当头铺位，我们希望借助古院落布局呼应商圈内的各种业态，让顾客在茶、食、器融合的空间中，有新的独特体验。” 夏日炎炎，人潮依然汹涌。大吉巷精心打造的“城市文化会客厅”，让历史人文与商业(shāngyè)新潮融合发展，生动诠释古今共生，是(shì)城市更新的典型案例之一，为文商旅融合提供了(le)创新的范式。